导读： 北京现在比较火热的版块东城区、海淀区、朝阳区、丰台区走势比较强，均在近几年的房价均值较高位置。同时延庆区、密云区、房山区、怀柔区、门头沟、通州区、顺义区、大兴区、平谷区均值处于自2017年以来的房价较低均值区间，今天，小编给大家带来了2023北京各区房价一览表最新，想在北京买房的朋友赶紧收藏吧！
北京现在比较火热的版块东城区、海淀区、朝阳区、丰台区走势比较强，均在近几年的房价均值较高位置。同时延庆区、密云区、房山区、怀柔区、门头沟、通州区、顺义区、大兴区、平谷区均值处于自2017年以来的房价较低均值区间，今天，小编给大家带来了2023北京各区房价一览表最新，想在北京买房的朋友赶紧收藏吧！
2023最新北京各区房价：
1、西城新房均价135500元/㎡，↑11.19%
2、东城新房均价110387元/㎡，↓6.48%
3、朝阳新房均价97203元/㎡，↑1.62%
4、丰台新房均价78830元/㎡，↑0.24%
5、海淀新房均价70060元/㎡，↓9.99%
6、石景山新房均价64340元/㎡，↑6.4%
7、门头沟新房均价57884元/㎡，↓1.6%
8、大兴新房均价54880元/㎡，↓2.09%
9、昌平新房均价50717元/㎡，↑2%
10、通州新房均价47198元/㎡，↓0.23%
11、顺义新房均价44304元/㎡，↓2.4%
12、房山新房均价38260元/㎡，↑1%
13、平谷新房均价29196元/㎡，↑3.29%
14、密云新房均价25660元/㎡，↑0.05%
15、延庆新房均价23500元/㎡，↑8.67%
16、怀柔新房均价20000元/㎡，↓2.1%
北京各区最新规划：
根据北京十四五规划中的优化产业空间布局篇章，北京各区域未来五年（2021年-2025年）的发展规划用一句话概括就是“一核两翼引领，两区探索开放，三科五城聚焦”。
“一核”指的是北京二环的东西城区，“两翼”指的是在通州的北京副中心和在河北的雄安新区，“两区”指的是国家服务业扩大开放综合示范区和北京自贸试验区，“三科”指的是三大科学城的中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城，“五城”指的是五平原新城的亦庄、顺义、昌平、大兴、房山。
北京发展是内聚式的，越靠近核心区配套设施越好，当然房价也会越贵。另外规划带动产业发展，产业带动人和城市建设引入，因此三大科学城（中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城）也是重点参考区域。
北京买房选择哪个区域？
个人觉得的是回龙观。其实选择板块就是选择产业，目前最具活力，吸金能力最强的产业集群就是海淀中关村及其向北延伸的互联网产业，但是海淀的房子水涨船高，高门槛劝退很多购房者，那作为紧邻中关村海淀园的回龙观就是海淀产业外溢的最大受益者
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