网友关注：南京3月二手房交易量上涨73%。南京3月二手房市场迎来"金三"行情，成交量环比大涨百分之七十三，成交均价仅小幅下滑百分之零点七，整体价格保持稳定。随着限售政策取消和"以旧换新"政策持续推进，市场活跃度明显提升，挂牌量连续两个月增长，成交周期也有所缩短。业内人士分析认为，南京二手房市场已步入回暖通道。
进入三月，南京二手房市场迎来了一波明显的回暖行情。数据显示，3月份南京全市二手房成交量达到9344套，环比大幅增长百分之七十三，同比也实现了百分之九点一的涨幅。在成交量激增的同时，成交均价保持平稳态势，仅小幅下滑百分之零点七，整体市场呈现出量升价稳的良性发展格局。
限售松绑激发市场活力，挂牌量持续攀升
3月31日起，南京全面取消房产限售政策，这一举措极大地释放了市场活力。统计显示，3月南京二手房新增挂牌量达8240套，环比大涨百分之三十一点七。业内人士指出，随着限售政策的取消，预计未来将有更多被限制出售的房源进入市场。不过值得注意的是，挂牌价格呈现小幅下滑趋势，这主要是由于部分急售业主为加快成交而调低报价所致。
价格趋稳释放积极信号，成交节奏明显加快
从价格走势来看，南京二手房市场已连续三个月保持稳定。3月全市二手房成交均价为23722元/平方米，各区价格波动幅度均控制在百分之五以内。与此同时，市场成交节奏明显加快，房源平均成交天数环比缩短20.4天，买家议价空间也收窄至百分之九点二。这表明买卖双方对市场的信心正在恢复，交易效率显著提升。
随着"宁七条"政策的持续推进和限售政策的全面松绑，南京二手房市场正步入稳步回升的通道。虽然短期内挂牌量增加可能带来一定的价格压力，但整体来看，市场已展现出较强的韧性和活力。在政策面持续利好和需求逐步释放的双重作用下，预计南京二手房市场将在二季度继续保持良好的发展态势。
