宝鸡港务区再迎重磅利好！中心医院分院科教康复楼正式封顶，交付提速！

港务区再迎重磅利好！

中心医院港务区分院科教康复楼正式封顶

交付更进一步

区域配套趋于完善，价值跃升！

一、中心医院港务分院科教康复楼实现封顶历经近8个月的时间，2022年7月15日，宝鸡市中心医院港务区分院项目科教康复楼举行了主体封顶仪式。康复科教楼建设内容主要包括：住院楼、后勤保障楼地下1层、地上8层，裙房地下1层，地上2层，康复科教楼地上建筑面积34175㎡，地下建筑面积15743.3㎡，总建筑面积49918.3㎡。作为宝鸡市中心医院港务区分院重要的单位工程之一，此次康复科教楼的封顶意味着中心医院项目建设距交付更进一步。

▲图源自网络◎NEWS

市中心医院港务区分院位于陈仓区凤凰大桥（西环路）以东、西宝高速以南、渭河以北。建设用地约280亩，计划设置床位1000张，实现日门诊接诊量6000人次，是一所融现代化、人文化、智慧化、园林化于一体的生态节能型公立三级综合医院。

市中心医院港务区分院建成后，将对宝鸡实施“东进”战略，补齐公共卫生体系短板，加快高水平医疗机构建设，不断增加优质医疗服务资源供给，为群众提供更加优质的医疗服务等方面，都将起到巨大的推动意义。同时，将形成三层“同心圆”辐射效应：第一层是直接辐射高新区、陈仓区辖区内60余万居民，第二层将辐射宝鸡四区九县全境，第三层还辐射到杨凌、甘肃更大的区域内。

二、港务区重磅配套接连落地，价值已显

中心医院地块所在的区域是宝鸡东扩进程下重点规划的港务区（港务区由宝鸡陆港新城、宝鸡空港新城、宝鸡综合保税区和宝鸡会展中心组成），其已经冲破了城市基础规划的概念约束，也突破了市区的板块束缚，形成了一种以自身核心资源为基础快速落地的价值体系。

近几年港务区交通、生态、商业、医疗等配套正在快速发展中，中心医院港务区分院、千渭之会生态综合体项目、高力奥莱欧陆小镇、陆港大桥、清溪渭河大桥等重磅项目的相继签约、落地，使港务区的发展有了质的变化，也逐渐显现出宜居的氛围。其中，高力奥莱欧陆小镇总投资约15亿元，总占地193亩，打造的是一个集购物、旅游、亲子、休闲、度假为一体的体验式购物公园，目前工程已经接近尾声，预计即将开业运营，弥补了板块缺乏大型商业配套的空白。

三、宜居氛围初显，周边楼盘直接受益

整体来看，区域内的宜居氛围逐渐成熟，地块周边2公里内，学校、商业、医疗、生态、交通五大配套资源逐渐完善，肉眼可见的利好也将直接辐射周边居民。

区域内有千渭新城、宝隆世家、万瑞园等二手房小区，以及三迪金域高新、育才壹号公园两个新盘在售，严格来说，凤凰桥以西仍然属于高新区范围，这两个新盘，作为高新区性价比极高的项目，人气还是比较高的。

育才壹号公园位于宝鸡东高新交通节点凤凰大桥以北，千渭湿地公园东侧。整个项目由43栋住宅楼及11栋公共建设用楼组成，占地39万㎡，是个容积率3.4，绿化率40%的生态大盘。

自带幼儿园，毗邻高新第九小学，周边千渭小学、千渭初级中学、陈仓高中等教育配套；千渭星城、星都会和千渭时代广场大型商圈，配套相对还是比较完善，可以享受生活和教育的便利性。

项目目前在售二期，面积106-143㎡，均价约4600元/㎡。项目位置处于城市东扩的发展轴线上，发展潜力比较大，很多客户想要低总价入手品质、景观于一体，且具有发展性的房子，这不失为上车的优质选择。

三迪·金域高新是一个比较稀缺的存在，因为整个区域精装、洋房这些元素，都是金域高新所独有的。

社区共规划16栋楼，其中9栋高层，7栋洋房，整盘半围合式规划，分离式核心筒设计，保证户户南北通透，采光通风视野俱佳。小区内部全龄化园林、外立面采用现代中式前卫设计风格、星级社区入户大堂，品质硬核。

精装品质方面，甄选美的油烟机、恩仕卫浴、步阳入户门、环保德尔地板等全优品质精装，从内到外非常考究。

配套方面，西侧紧邻爱迪水岸庄园，北边有千渭国家湿地公园，天然生态资源丰富，小区自带国际双语幼儿园，紧邻高新九小、高新七小、高新二中等一站式教育资源。

“硬核品质+高性价比”的优势，使项目成为区域内的高人气楼盘，目前在售96-121㎡精装三房、轻奢四室，均价5700-5900元/㎡，真是当之无愧的区域性价比首选。目前二期清栋中，房源不多，认可项目产品力的客群，要尽快下手了。

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