扎心！宝一中不再摇号！是盲目买房还是先稳住？

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发布时间：2024-11-06 15:09

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择校关键时期，昨日宝鸡教育局扔出一个重磅消息，宝一中不摇号了，划学区了！这个消息震惊了整个家长圈，打乱了很多家庭的升学规划！

同时房产圈也随之兴奋起来！号称“宝一中”学区房的宣传已经沸腾！到底要不要为了上学而买房？该如何抉择？

NO. 1｜壹

根据本次教育局发布的招生方案来看，今年重大的变化就是宝一中不再摇号，而是划学区招生。宝鸡市第一中学西关校区由金台区教体局负责，宝鸡市第一中学高新校区（含小学部）由高新区教体局负责。

▲2024年宝鸡义务教育招生方案

也就是说从今年开始宝一中将与辖区内其他义务教育学校一样按照学区划分方案和招生办法开展招生工作。这一举措可以说是保障了学区内的学生入学，对于宝一中周边居住的人来说可谓是一个大好消息！但也意味着很多学区外的学生将与宝一中失之交臂。

同时宝鸡高新教育的一则发文，让很多孩子止步高新名校。今年高新区坚持“免试就近入学”的原则，在主城区房户一致（新生或法定监护人在学区内有房产，2024年7月31日前新生户籍登记地址与房产地址一致且实际居住）为学龄儿童入学的保障条件。

▲2024年宝鸡高新区义务教育学校入学提示

目前主城区学校暂无法完全满足学区内房户不一致的儿童入学，确需在主城区入学的，由区教体局按照招生批次和相对就近的原则，统筹安排至有学位的学校就读。也就意味着要想孩子在高新上学，只有买房这条路可以走了。

这些政策一出，众多网友展开了热烈的讨论！有网友说为了孩子上宝一中买了人民街的房子，结果今年政策一变，学校上不了了，房子也白买了！

也有网友心里的疑惑，那到底应该买在哪里孩子才可以在宝一中上学？是选择买在西关还是高新？另有网友觉得为了孩子上学买房不值得！在哪里都能学？

一时间关于要不要为了上学买房？哪些小区买了就可以上宝一中？成为大家最为关心的话题！那么到底该不该买？该怎么买？下面楼叔给大家分析一下！

NO. 2｜贰

买房的原因有很多种，有人为了结婚，有人为孩子上学，也有人为了养老。为了孩子上学买房只是其中的一部分。

如果目前你已经有房，为了孩子上名校考虑要不要买房。楼叔建议你慎重选择，买房不光要看学区，周边的交通、商业、医疗等配套都是要考虑的，毕竟花几十万买个房子，后期生活是否方便，流通性好不好都很重要。

如果你目前还没有买房，那么就可以长远规划了！学业规划不止是单看一个学校，还要留意这个区域内的小学、初中、高中都有哪些？有时候教育资源的均衡化和是否有名校同等重要。

宝一中作为宝鸡人心目中的顶尖学府，成为很多优等生的必争之地！这也导致学校学位紧缺，学校周边房价虚高的现象。目前宝一中有西关校区、高新校区和科技新城校区。

宝一中西关校区作为老校区，周边房产多以二手房为主，在这个校区上学的学生，多以租房为主。现在改为划学区招生，势必引起周边房产市场的沸腾！有人觉得相比高新区，西关的房价相对较为便宜，考虑上宝一中，在西关买房更划算一些！

但是楼叔认为西关片区现已成为宝鸡的老城区，交通、商业等基础配套都相对落后，而且片区内多以二手房为主，为了孩子上学买个二手房，日后再出租出去看似是个不错的选择，但是在“房户一致”、“划片招生”的前提下，租房上学或将成为过去，再说目前大力提倡改善住宅，老破小是没有未来的，之后转手也很难！

如果一定要选择宝一中入学，高新校区更加有吸引力。作为发展中的高新二期，交通和产业环境相对来说较有优势，虽然商业上不算出众，但是距离高新四路的商业核心区距离也不远。

目前宝一中高新校区周边有诚誉·山河大观、阳光上东、隆泰府、铁投·领郡东城、水木华院等小区，依据就近原则，这些都有可能划分，有些中介已经迫不及待开始宣传。

但是楼叔还是建议大家，不要着急，有时候哪怕一路之隔不在学区内的事情也是有的，具体学区划分下来再决定买房也不迟！

诚誉·山河大观这个小区目前还是可以保守入的，该小区配套幼儿园、宝一中附属小学、宝一中高新小区，小学预计今年9月份就可以开学运营，而且目前业主的孩子在宝一中上学的不再少数，变数不会太大。

▲宝一中附属小学

除了这两个校区，宝一中高新科技新城已经在建设之中，目前整体楼栋已经封顶，建设速度迅速，预计今年九月份就可以完成建设。

▲宝一中科技新城校区

同时宝鸡妇幼保健院、宝鸡人民医院在科技新城也将落地建设，宝桥、吉利、华天科技等大厂也在此落地。目前这个区域可以说是价值洼地，如果有计划往这边发展的，可以提前布局。

除了宝一中，高新区的学区也是炙手可热，高新小学、高新一小、高新二小、高新三小、高新中学、高新一中也是家长眼中的“香饽饽”，同时这个区域的房价在整个主城区算是比较高的了。

▲高新三小北校区实景图

那难道其他区域再无好学校了吗？当然不是，三迪中学、新建路中学、石油中学、烽火中学、渭滨第一中学都是很好的选择！

教育政策的改革、学校的新建和我们的生活息息相关，对于房地产的影响更是至关重要，纵览目前市场上热销的楼盘，无不意外都有教育资源的加持。

不过伴随目前教育资源已趋于均衡化，实现就近上好学校的愿景也将逐渐实现，学区已不是关键，家长还是把主力放在家庭教育上更为实际。

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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