示范区位于京津冀的结合部、环渤海的中心区，北接北京市、东临天津市，距廊坊市区20公里，距北京、天津中心区各60公里，在120公里半径内，拥有北京、天津2个直辖市和唐山、保定、沧州3个中等城市，处于首都经济圈中心地带，拥有广阔的消费市场、丰富的生产要素和完善的科研体系。示范区内地势平坦，用地充足，且大部分为未开发用地，土地征用不涉及村镇拆迁，利于大规模的开发建设。
