金融投资网讯 金融城东，锦江河畔，即将竣工的金融产业园与周边的城市景色相得益彰，共同绘制出一幅美轮美奂的都市画卷。
依托区域金融历史，发展现代金融业务的交子公园金融商务区，以锦江为界，分河西高新片区、河东锦江片区展开建设。截至目前，位于高新片区的一二期已基本建成，位于锦江片区的河东三期工程也在逐步完善。
产业汇聚 规划高地
成都城南的开发一直呈现出“你方唱罢我登场”的状态，经过十余年的发展，金融城一、二期几乎已经做到了极致。而金融城三期的产业规划，也已进入了实质性开发的状态。
据了解，三期河东片区目前已完成10宗商业、1宗住宅土地出让，交子金融梦工场四期“数币空间”建成投运，新增产业载体7.8万㎡，在建及新开工重点产业楼宇17栋，体量77万㎡，实现固投38亿元，2023年固投增速达240%。“就目前开发的情况看，我们已经举办推介活动10余次，招引落地15个产业项目，取得了比较可观的成绩。”河东片区招商部门相关负责人告诉记者。
河东片区打造的户外风投场景——交子VC露营基地，是该片区首次落地、独具匠心且颇具创意的产业项目。“边喝咖啡边谈融资，边晒太阳边聊合作。” 成都交子公园金融商务区发展服务局相关负责人表示，“我们希望通过交子VC露营基地，为企业和投资者搭建一个可靠、高效的服务平台，实现以三级运营推动一二级开发建设，以场景打造赋能产业发展。”截至目前，交子VC露营基地先后承接2023中国(成都)新电商年会、12345产业建圈强链“蓉易见”系列活动金融科技专场等24场投资对接主题活动。交子VC露营基地，让快节奏与慢生活相遇，也在举办活动的过程中，推动了金融产业生态的加速完善、商圈场景体系的加快构建。
成都市规划和自然资源局官网公布的另一则规划公告显示，成都东岸智媒文化产业发展有限公司亦获得《建筑工程规划许可证》。据相关负责人介绍，该项目位于成都交子公园金融商务区锦江东岸，由三座塔楼，两座独栋式商业及裙楼组成，将打造为成都市传媒集团每经中心。该项目定位于“媒、产、商、城”共生发展，总投资22.4亿元，占地约36亩，建筑面积约18万平方米，计划2027年初竣工并移交投用，是成都交子公园金融商务区河东片区首批建设动工和落地的标志性项目，也是构建公园化经济金融中心的重要载体，即将成为城市文创产业的重要象征之一。
除此之外，片区内还布局有资本市场大厦、现代支付产业园、西部财富管理中心、新金融中心等金融产业集群。在不远的未来，金融城东岸将以金融城东TOD串联一系列世界级地标建筑群，继续打造产业汇聚高地，以期能够坐稳“成都封面”。
横纵联通 东西一体
“从卫星地图上看，金融城一、二、三期的地面路网，呈现的是经纬交织的状态，布局区域也横跨了锦江两岸。”交子金融商务局相关负责人告诉记者。横纵联通，东西合围，金融城三期的建设，成为了金融城空间形态布局上的最后几块拼图，长约10公里的经济轴已具雏形。
据了解，成都金融总部商务区三期基础设施建设工程河东片区核心区市政等工程，路网含10公里市政道路、2.5公里综合管廊、3公里地下环形车道。此外，市政基础设施包括数据监控中心、地下综合管廊管理中心、跨锦江三桥截污干管、滨河绿带及河东绿轴、电力隧道、大坝两座、垃圾转运站、人防地下停车场等已投入使用，轨道交通站点每500米覆盖率达70%、绿地覆盖率超过50%，而横跨锦江两岸的锦言、锦尚大桥已建成通车，交子人行桥预计2024年6月开放。片区“七跨江”交通格局已基本形成，以街道为开发单元，实现建筑之间地下空间互联互通，建筑与公园之间、建筑与建筑之间慢行系统相互串联成网。
路通则人通，人通则财通。锦尚大桥实现全面通车，打通了金融城一、二、三期连接的枢纽通道，能够有效整合配置空间资源与产业要素，以交通“线”连接商业“点”，推动“面”状空间圈层的往来，实现城市内部商业产业规划的高质量发展。
带动区域 提振经济
“产业一旦形成聚集，将给区域经济带来诸多外溢效应，如税收供应效应、产业聚集效应、消费带动效应等明显的外溢效应。”资深金融人士十分看好金融城三期的建设。
最直观的效应，是产业集群的扩大。随着金融城三期河东片区的加快建设，金融城板块必然会和与之毗邻的白鹭湾新经济总部功能区联手发展。形成一条西起金融城，途径金融城三期、白鹭湾经济小镇，东至三圣乡的成都又一产业发展新轴。
相较于金融城一二期的建设，三期重视住宅、学校等配套设施的建设与优化升级，是集金融区、办公区、住宅区、城市公园为一体的板块，有利于汇聚财智人群，提升商业体价值。目前，在建公服项目7个，幼儿园、社区邻里中心已完成方案设计，河东中小学将于2024年8月建成，预计可提供5700个新增学位，交子公园也将于2024年底前全部呈现。相关能源供给配套响应“双碳”号召，也正逐步完善：变电站项目将于2024年6月建成投运，分布式能源站工程正在开展基坑工程，其中水源热泵系统预计2025年底竣工，项目建成后，全生命周期将实现减碳102万吨。
2024年是交子金融商务局“招商引智攻坚年”，相关攻坚行动小组将形成5个行动专班，聚焦“三个着力”，继续为区域经济高质量发展赋能增势。三期建设作为金融城的最大底牌，在布局完善后，将为打造西部金融中心提供强有力的支撑。(何颖 马康雅)
